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2024房屋拆迁补偿标准

发布日期:2024-01-23 阅读:173

2024房屋拆迁补偿标准

 

房屋拆迁补偿标准有哪些

 

1、房屋拆迁的,不同补偿项目,补偿标准不同,房屋拆迁补偿项目如下:

 

(一)被征收房屋价值的补偿。房屋价值补偿标准,由具有资质的房地产评估机构,依据周边房屋市场价格评估确定;

 

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。由房屋征收部门按实际情况支付。

 

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

 

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励

 

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条。

 

房屋拆迁补偿是多少

 

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

 

(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

 

砖瓦房每平方米补偿2400元。

 

(草)房每平方米补偿1900元。

 

其他地上(下)附着物补偿标准:

 

仓房每平方米补偿920元。

 

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

 

沼气池每个补偿4600元。

 

厕所每平方米补偿190—300元。

 

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

 

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

 

菜窖每平方米补偿180—330元。

 

砖石墙每延长米补偿190元。

 

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

 

大门楼每个补偿2400元。

 

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

 

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

 

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

 

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

 

电话移机补助费每户200元。

 

有线电视迁移补助费每户300元。

 

坟每座补偿5000元。

 

异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

 

房产拆迁纠纷的解决办法有哪些

 

1、调解

即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。

 

2、仲裁

房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。

 

3、诉讼

即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

房屋拆迁被拆迁人可以获得一定数额的拆迁补偿款,一般补偿的方式有现金补偿和房屋置换两种,被拆迁人可以根据自己的需求来选择,如果拆迁组织在拆迁中存在违法的行为,被拆迁人可以拒绝签订拆迁补偿协议,并通过合法的途径来争取自己的利益。

 

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关键词: 2024房屋拆迁补偿标准 拆迁补偿
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